Vente grande maison atypique les martres-de-veyre puy dôme puy de dôme

Description du T5 à Les Martres-de-Veyre

Grande maison de bourg atypique pleine de charme et de personnalité, équipée d'une chaudière à gaz très haute performance (chauffage et l'eau sanitaire) changée en 2022 et de panneaux photovoltaïques produisant environ 1000 € par an (production non prise en compte dans le DPE).
Idéale famille, famille recomposée ou colocation, proche toutes commodités (commerces, maison de santé, activités, squares, crèche, écoles, collège sur place, lycées et universités grâce à la gare à 500 m) A 20 mn du centre de Clermont-Ferrand.
Au Rdc voûté :
- 1 grand salon/salle à manger (environ 25 m2) avec un balcon rendu discret par une glycine
- 1 cuisine séparée (environ 11 m2)
- 1 salle de bain avec WC et douche,
- 2 portes d'entrée donnant chacune sur une volée d'escaliers menant au 1er étage,
- 1 dégagement chaufferie pouvant accueillir poussette, vélos, motos
Au 1er étage :
- 3 belles chambres (dont 2 de plus de 12m2)
- 1 salle de bain avec WC et baignoire
- 1 espace buanderie
Au 2e et dernier étage :
- 1 grande chambre lumineuse en cours d'aménagement
- 1 dégagement pouvant servir de bureau, de dressing ou d'atelier,
- 1 grenier aménageable avec 2 grandes fenêtres.
Pour compléter ce bien :
- Partiellement équipée de double-vitrage récents
- 3 caves dont l'une peut accueillir un espace bricolage, stockage de 2 roues...
- Très peu de mitoyenneté
- Toiture traditionnelle en bon état
- Habitable en l'état
- Diagnostics réalisés le 22 mai 2023
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Propriétés de l'annonce

• Catégorie : Vente immobilier > Maison
• Surface: 130 m²
• Nombre de pièces: 5
• Classe énergie: E (de 231 à 330)
• Emission GES: -