3 beaux terrains mixte dans environnement très calme et paisible dans le vale de prezeres

Description

Nous vendons trois parcelles de terres agricoles (comportant deux maisons en pierres pouvant être retapées) qui se jouxtent et qui constituent un magnifique terrain formant une surface de 35000 m2 au cœur de la Beira-Baixa, région champêtre et agricole de toute beauté.  La propriété se situe à 15 minutes de l’entrée de l'autoroute et à deux heures de l’aéroport de Lisbonne où 2h30 de Porto.

Le terrain est niché dans un environnement très calme et paisible, en pleine nature, face à une petite montagne (la Serra da Gardunha). Le village voisin, Vale de Prazeres, à deux kilomètres, possède une pharmacie, des cafés, une école, une maison médicale, un distributeur de billets, une boulangerie, une épicerie et d’autres commodités.
Fundão, la ville la plus proche se situe seulement à 15 kilomètres de distance. La frontière espagnole se situe quant à elle à moins de 60 km de distance.
Au niveau topographique le terrain est vallonné comprenant en son centre une grande surface plane. Jouxtant ce replat, se trouvent de grandes terrasses permettant l’arboriculture, un petit bois de pins, de gros rochers granitiques, des dizaines d'oliviers et autres arbres fruitiers (orangers et mandariniers), quelques chênes liège, une vigne ancienne et deux maisons en granite à rénover. Il comporte également une grande marre d’eau de source de quinze mètres de long, ainsi qu’une seconde source d'eau potable extraordinaire couverte de roches granitiques taillées et un petit ruisseau pouvant aider à l'irrigation. Le fait que la propriété soit proche de la Serra da Gardunha lui assure un approvisionnement en eaux de pluies constant sauf bien évidemment durant l’été où les chaleurs règnent, mais le puits et la marre n’ont jamais été à sec même pendant la période estivale.
Le terrain n’est pas engoncé au fond d’une vallée, mais présente au contraire un ensoleillement maximal tout au long de l’année.
La possibilité d’y installer des panneaux solaires et une petite éolienne est tout à fait envisageable.
L’ approvisionnement en électricité est  pourvu jusqu’à la maison en granit en meilleur état (le toit est à refaire car partiellement troué).
L’accès au terrain se fait par un très bon chemin carrossable en terre et gravier de 300 mètres à partir de la route communale liant le terrain au village de Vale de Prazeres. Un chemin de terre traverse également toute la propriété pour un meilleur accès aux maisons et rejoint un autre accès  vers l’extérieur sur le coté opposé du terrain.

Prix: 94700 € à négocier

Propriétés de l'annonce

• Catégorie: Vente immobilier à Castelo Branco
• Sous-catégorie: Terrain à Castelo Branco
• Surface: 22000 m²