Vente location option d'achat empuriabrava espagne

Description

Prestigieuse Villa contemporaine de 5/6 chambres, 12 pièces spacieuses, construite sur 3 niveaux de 690 m2, sols chauffant en marbre, immenses baies vitrées blindées sans tain anti-regards, poignées de porte et robinetterie en or, pur cristal aux luminaires, excellente exposition sud-ouest, dans le meilleur quartier très résidentiel de la Marina d'Empuriabrava au nord de l’Espagne, au bord du Grand Canal avec 22 m d’amarre pour amarrer gratuitement votre bateau, piscine de 14 m x 6 m au sel et à débordement, 1 grand garage + parkings sur une parcelle de 838 m2.
Possibilité de reprendre l’activité de location de luxueuses chambres d'hôtes avec forte rentabilité ou de l’acheter pour une confortable maison familiale.
Proposition de financement :- Apport de minimum 300.000 €. Cet apport donne le droit d’habiter dans la villa immédiatement.
- Loyers minimum proposé de 4.000 € /mois, déductibles du montant d’achat (pas de caution à verser, mais l’IBI à payer). Plus le loyer est élevé, moins il y aura à payer en solde en fin de contrat, le client devra trouver un juste milieu.
- Durée en années, à déterminer ensemble sur le contrat. A partir de la cinquième année un taux d’intérêt s’appliquera pour longue durée.
- Solde en fin de contrat. Si besoin, la banque peut prendre le relai très facilement vu que l’apport est déjà payé et que les loyers versés ne sont pas considérés comme une charge et ont tous été déduis.Si paiement cash, le prix serai de 2.500.000 €. La location avec option d’achat est nettement plus intéressante.

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Propriétés de l'annonce

• Catégorie: Vente immobilier à Empuriabrava
• Sous-catégorie: Maison à Empuriabrava
• Surface: 690 m²
• Nombre de pièces: 12
• Classe énergie: G (de 451 à 590)
• Emission GES: G (de 81 à 110)