Propriété avec parc, gîte et terrain à bâtir

720 000€

14400 Bayeux

  • 325

Description

Venez découvrir cette grande propriété rénovée de 1820, située au milieu de son parc arboré de 8600 m2, et entouré par le Haras d’Etreham.
Vous serez enchanté par l’environnement paisible, sans nuisances.
Très belle biodiversité pour les amoureux de la nature. Petits animaux sauvages et nombreuse essence d’arbres et arbres fruitiers.
DPE réalisé en Octobre 2023
DEMANDEZ des photos supplémentaires, et une vidéo est disponible sur YOUT****
A 5 minutes de Port en Bessin, vous trouverez tous les commerces. La très belle plage de Colleville sur Mer est a 14 mn, et le centre historique de Bayeux (cathédrale, Tapisserie) à 10 mn,
Une partie de 3000 m2 du terrain est en zone UH donc constructible pour agrandir l’activité ou revendre une parcelle de terrain
La maison possède de deux entrées distinctes. La première partie contient 235 m2. Avec au de chaussez, une entrée, un wc, un placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre ou de buanderie, avec sa salle de douche personnelle.
A l’étage, 4 grandes chambres, une salle de bain avec wc. L’accès au grenier. Le grenier sur toute la surface de la maison. Par la seconde entrée, vous arrivez sur une belle pièce a vivre lumineuse, une cuisine, et une chambre, ainsi qu’un wc.
A l’étage, deux belles chambres spacieuse et lumineuse.
Salle de douche et WC. Pour un ensemble de 95 m2.
Vous aurez choix d’exploiter cette partie de la maison en gite totalement indépendant, ou en maison d’invité pour vos propres besoins.
Notre gite (sous le nom de « le chat l’heureux ») a une forte activité.
Cela fait un total de 7 à 8 chambres, deux salles à manger, un salon, deux cuisines équipées et aménagée, 3 salles de bain/douches.
Les menuiseries en PVC sont neuves, ainsi que le système de chauffage, une chaudière a pellet, un adoucisseur d’eau.
La toiture est révisée chaque année, et les eaux usées sont traitées par une micro station récente et parfaitement entretenue et contrôlée annuellement.
Il y a aussi deux dépendances, et un grand garage ouvert.

Propriétés de l'annonce

Catégorie Vente immobilier à Bayeux
Sous-catégorie Maison à Bayeux
Surface 325 m²
Nombre de pièces 13
Classe énergie D (de 151 à 230)
Emission GES B (de 6 à 10)

Détails du logement

Agencement

Nombre de chambres8
Salles de bains3
Toilettes / wc4
Cavenon
CuisineCuisine linéaire
AssinissementMicro-station d’épuration

Extérieur

Copropriéténon
Année de construction1810
EtatAncien
Vis à visnon
Vue sur mernon
Etage2
OrientationSud
EmplacementCampagne

Matériaux de construction

CouvertureToiture en ardoise
VitrageDouble
VoletsVolets battants
FenêtreVolets électriques
ChauffageChauffage au bois
Eau chaudeNon concerné

Aménagement

Panneaux photovoltaïquesnon
Type de garageGarage double
Jardinoui
Cabanonoui
  • Publiée le: 30/03/2024

Annonces similaires d'achat ou de vente de biens immobiliers en Normandie

Derniers articles

Top