Arles – provence et camargue - coup de cœur - maison de maitre 400 m2 – 5 chambr

Description du T8 à Arles

RARE à Arles, cette bâtisse de charme de 330 m2, entièrement rénovés, est un vrai coup de cœur ! Passé le portail électrique, vous pénétrez dans le parc de près de 8000 m2 qui sert d’écrin à une magnifique roseraie et où l’exubérance des palmiers rivalise avec la majesté des micocouliers, arbres fétiches de la Provence.
Un espace terrasse côté nord permet de jouir de la fraîcheur des jardins accessibles via différentes pièces de la maison.
La cuisine aménagée et équipée avec des éléments de qualité (Schmidt) offre un petit espace repas et un accès direct à un grand séjour très lumineux prolongée d’un salon d’hiver avec une verrière exposée sud.
Deux grands salons, dont un avec une cheminée monumentale, complètent les espaces de vie de part et d’autre du vestibule. Ces deux salons peuvent être facilement convertis en chambres supplémentaires.
Une grande buanderie ouverte sur le jardin à l’est permet de rejoindre une dépendance mitoyenne de 60 m2 environ avec de très beaux volumes, totalement aménageable.
Toilettes séparées au RdC.
Au demi-étage, une magnifique suite offre le luxe de grands espaces avec une chambre d’environ 40 m2 ouverte sur un balcon-terrasse, une salle de bains de près de 20 m2 avec 2 vasques, une baignoire et une maxi-douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements dont un dressing aménagé Schmidt.
Au demi-étage supérieur, un palier dessert 4 chambres et une salle d’eau avec WC. L’une des 4 chambres peut être facilement convertie en salle de bain supplémentaire.
Assainissement par micro-station d’épuration autonome.
Chauffage Butagaz enterré (possibilité d’installer une pompe à chaleur avec des conditions avantageuses)
Isolation refaite récemment.
Possibilité de créer une piscine.
Localisation :
A 10 minutes de l’amphithéâtre d’Arles
A moins de 25 minutes de l’aéroport de Nîmes.
A 30 minutes de Salon de Provence

Propriétés de l'annonce

• Catégorie : Vente immobilier > Maison
• Surface: 400 m²
• Nombre de pièces: 8
• Classe énergie: C (de 91 à 150)
• Emission GES: D (de 21 à 35)