Vente fermette fin xixe 7861 wannebecq renaix belgique

Renaix

180 m²

250 000€

Description du T8 à Renaix

C'est une charmante maison en grande partie rénovée en 2017, située au calme de la campagne tout en étant à mi-chemin entre Bruxelles et Lille et à 30’ de Tournai, sur un petit terrain +/- 2a 65ca. Elle faisait partie d'une ferme construite dans le dernier tiers du 19e siècle.
Elle est composée de :

1) Attenant à la maison :
a) Un garage ;
b) Une courette de +/- 15 m² orientée au sud dans le prolongement du garage ;
c) Un jardinet de +/- 45 m² à l’arrière ;
d) Deux emplacements de parking sur le côté nord de la maison (+/- 35 m²) ;
e) À l’arrière, citerne à mazout d’une capacité de 2000 litres sous abri.

2) Au rez-de-chaussée :
a) Hall d’entrée (+/- 4,5 m²) avec débarras (+/- 2 m²) ;
b) Grand séjour (+/- 40 m²) avec possibilité de placement d’un insert, plafond à voussettes en briques ;
c) Grande cuisine (+/- 21 m²) entièrement équipée (nombreuses armoires, four, table de cuisson à induction, hotte, frigo, lave-vaisselle), et encore sous garantie décennale pour cinq ans, plafonds à voussettes ;
d) Une chambre (+/- 12,5m²) ;
e) Une salle de douche (+/- 7 m²) avec wc (broyeur sanitaire), emplacement pour machine à laver le linge et séchoir, adoucisseur d’eau, boiler électrique ;
f) Chaufferie (+/- 4 m²) + hall jardin (+/- 3 m²).

3) À l’étage (mansardé) :
a) Une grande chambre (+/- 12 m²) avec dressing (+/- 8,8 m²) ;
b) Une chambre (+/- 15 m²) ;
c) Une salle de douche (+/- 9 m²) avec wc (broyeur sanitaire) ;
d) Un vaste espace (+/- 35 m²) bureau / bibliothèque ;
e) Un grenier (+/- 8 m²)

La maison est située à +/- 1500 m de la gare de Papignies (ligne Ath – Grammont), à +/- 1500m de l’autoroute E429 (Bruxelles – Tournai), à trois kilomètres de Lessines (tous commerces et tous services, nombreuses écoles, plusieurs centres médicaux et une antenne de l’hôpital de Renaix), 7 kilomètres de Ath (tous commerces et services, nombreuses écoles, hôpital, …) et 12 kilomètres de Renaix (tous commerces et services, nombreuses écoles, hôpital, …).
Wannebecq dispose d’une école communale avec section maternelle et primaire.
Chauffage central au mazout, électricité avec compteur jour/nuit, double vitrage.
PEB en cours. Tout l'étage a été isolé (18 cm d'isolant sous toiture et 10 cm contre les murs).