Vente maison architecte open space marseille bouches rhône bouches du rhône

Description du T3 à Marseille

Maison de Ville d’architecte dans une impasse, entièrement rénovée, toiture neuve.
Dans un quartier pavillonnaire calme, accessible et très bien fréquenté.
Aucun flux de circulation de véhicule.
Aucun souci de stationnement proche de la maison.
Aménagée sur plusieurs niveaux lumineux et calme.
Espaces aériens, grands volumes, hauteur sous plafond 7 mètres.
Superficie suivant DPE « mars 2024 » :
Surface au sol totale : 62,51 m²
Superficie habitable totale : 53,30 m²
Superficie Loi Carrez totale : 43,35 m²

Rez-de-chaussée : Espace de vie, salle d'eau et wc indépendant 30m²
1er niveau : chambre ou bureau avec grand placard de rangement 15 m²
2ème niveau : mezzanine en ossature bois chambre ou bureau 10 m²
Et combles aménagés : 7 m²

Traitement de l’air : Clim réversible
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
Taxes Foncières : 730,00 €.

Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an (abonnements compris).

Agences immobilières s'abstenir.

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Propriétés de l'annonce

• Catégorie : Vente immobilier > Maison
• Surface: 63 m²
• Nombre de pièces: 3
• Classe énergie: C (de 91 à 150)
• Emission GES: non concerné