Studio lmnp revente renta 4 50 % nantes loire atlantique

Description du T1 à Nantes

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 4.50 %
(44) NANTES
Studio Résidence Etudiante LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Prix : 80 290 €
Surface : 21.64 m²
Terrasse/Balcon : Non
Étage : RDC
Expo : Ouest
Charges Copro. : 326 €
Taxe Foncière : 520 €
Loyer Mensuel : 301.58 €
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : ILC Annuelle
Frais de notaire estimés : 7 500 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298
Contact : contact@slimmo.online
Tél : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/

Propriétés de l'annonce

• Catégorie: Vente immobilier à Nantes
• Sous-catégorie: Appartement à Nantes
• Surface: 21 m²
• Nombre de pièces: 1
• Classe énergie: E (de 231 à 330)
• Emission GES: B (de 6 à 10)