Vente maison exceptionnelle près mer 380 000 € boulouparis nouvelle calédonie

Description du T3 à Boulouparis

SUPERBE MAISON, PRIX 45 millions XPF, Entre particuliers.
Maison de maître de 22,10m x 15,63m, trois vues mer différentes, (Tél : 83.34.26).
Propriété sur 2813 m2 au 65, Avenue de Port Ouenghi à 98812 Boulouparis
Achèvement des travaux le 3 mars 2005. Terrasses Ouest, Nord et Est de 144m2.
Garage carrelé de 11,18 x 5,02m, buanderie carrelée de 5,02 x 2,7m
Accueil par éclairage des terrasses carrelées et couvertes, toiles ombrières verticales.
Quatre climatiseurs séparés de type (refroidissement et chauffage), interphone, deux portails pour deux entrées, possibilité d’extension.
Accueil par détecteurs de mouvements filaires, alarmes sonores et caméras de toutes les issues avec commandes individuelles. Prises de télévision 220v commandées à la demande sur les terrasses Ouest et Est. Prises de télévision dans salon, avec cheminée décorative, chambres, cuisine.
Salle d'eau avec deux vasques posées sur une dalle et dosseret en granit, bidet, douche avec banc, faïence décorative jusqu'à 2,7m. Cuisine aménagée : faïence jusqu'au plafond à 2,7m, dessus des éléments bas et table en granit. Toilette : faïence sur les quatre murs jusqu'au plafond.
Climatisation gratuite la nuit par des volets à lames obliques avec moustiquaires. Ventilation mécanique contrôlée. Vide sanitaire 1 mètre, accès facile pour toutes les alimentations : eau, électricité, évacuation des eaux usées. Sol et plafonds, sur poutrelles et hourdis avec dalle en béton sur le dessus et plâtre en dessous, donc isolation sonore y compris sur les terrasses.
Chauffe eau solaire. Combles aménageables. En cas de cyclone ou de coupure d'électricité, groupe électrogène de 7KVA. Buanderie : faïence dans toilette sur trois murs, machines à laver la vaisselle, le linge, évier avec paillasse, plus paillasse carrelée, douche avec banc.
Nombreux arbres fruitiers Clémentines, Mandarinier Impérial et Ponkan. Oranger Valencia et Cadéréna. Manguiers Keith, Labbe, Kent, Palmer et Sabot. Cocotiers, Tangelo Nova. Corossolier, Citronnier, Avocatier et Bananier Grande Naine.

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Propriétés de l'annonce

• Catégorie : Vente immobilier > Maison
• Surface: 144 m²
• Nombre de pièces: 3
• Classe énergie: A (inf. ou égal à 50)
• Emission GES: A (inf. ou égal à 5)