Fantastique domaine à vocation écotouristique

Description du T1 à Ile de Nosy Be

Réf. VTB 223 - Magnifique et rare domaine à vocation agricole et touristique d'une contenance de 68 hectares (680.000 m2) d'un seul tenant, entièrement titré/borné avec livre foncier en ordre. Le domaine est situé au cœur d'une nature préservée, à moins de 3 km du front de mer et 20 minutes de l'aéroport.
En l'état actuel, ce domaine comprend :
- +- 40 ha d'arbres d'ylang ylang essentiellement plantés sur les flancs de collines de la propriété (+- 16.000 pieds);
- une forêt d’acacias destinée à la production de bois de chauffe ;
- des pépinières d’ylang et d’acacias, une multitude d’arbres fruitiers (manguiers, litchis, papayers, bananiers, orangers, vanilliers, etc.) et d'arbres tropicaux (cocotiers, bambous, flamboyants, tecks, etc.);
- un hangar pour la distillerie comprenant 3 alambics complets, un hangar pour le stockage du bois de chauffe, deux réservoirs d'eau, un magasin d'outillage et des cases de logement.
De beaux chemins de villégiature permettent de circuler aisément à travers tout le domaine.
Une rivière traverse également toute la propriété lui permettant ainsi de disposer, tout au long de l'année, de toute l'eau nécessaire pour alimenter les cultures et la distillerie.
Le reste des espaces est constitué de crêtes de collines et de faux-plats offrant de très beaux panoramas sur l'océan, sur les plantations et les collines avoisinantes ; autant d'espaces propices à l'édification de bungalows écotouristiques.
De toute évidence, cet ensemble exceptionnel laisse entrevoir un réel potentiel de diversification de l’activité (écolodge, résidence de tourisme, gîtes, etc.), ce qui en fait une véritable opportunité immobilière à Nosy Be.
Prix sur demande.

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Propriétés de l'annonce

• Catégorie: Vente immobilier à Ile de Nosy Be
• Sous-catégorie: Terrain à Ile de Nosy Be
• Surface: 680000 m²