Immeuble style hotel particulier vue mer

Vue du pont Privé "PontDitCheri " pour accéder a la Plage

595 000€

Mahajanga

683 m²

Description

Immeuble Style Hôtel Particulier
Crée par Cabinet d’Architecture :
Raharison Associé /Tananarive

Maison pied dans l’eau de 683 m2
possédant 5 appartements indépendants.

- 1 DUPLEX de 306 m2
- 2 T1de 52 et 56 m2
- 2 T3 de 115 m2
Possibilité de Regrouper ou de Diviser
des Appartements.

- 1er Plan, Bord de mer sur la plage
en plein cœur de Mahajanga.
- Accès plage- Plage Privé Plantée de Cocotiers
Aménagée et Entretenue.
- Baignade en Mer.
TERRAIN 4370 m2
- 2 000 M2 Titré et Borné.
- 2 370 M2 de plage

JARDIN PAYSAGÉ
Le Jardin a été créé et paysagé par un
Paysagiste. De nombreuses essences
d’arbre ont été plantées selon leur
spécificité. Certains Pour leur parfum;
Ylang ylang, rosier d’autres pour leur Fruits
;Manguier, papaye, Cocotier et aussi pour
leur Beauté ; Flamboyant, Bougainvillier

POTENTIEL
Différentes options sont envisageables :
Une Maison possédant un duplex avec
la possibilité de louer 4 appartements
pouvant générer un revenu de 2000 à
7000 euros par mois selon la saison. ---------
1 / Un Hôtel de Charme
2/ Une Maison D’hôtes,
3/ Une Copropriété
4/ Une Maison de Famille
5/ Une Maison-Location Appart -Restaurant
6/ Une Copropriété Maison Senior

SITUATION
Découvrez ce bien Rare avec une vue
imprenable en bord de mer sur la plage
en plein cœur de Mahajanga, Proche de
la corniche, de tout commerce au village
Touristique. La Propriété est Clôturée de
mur de 2m20 de Hauteur et d’un Portail de
5 m avec une porte d’Accueil.

PISCINE
Possibilité de construire une piscine avec
débordement, vue mer, Très belles Ardoisines
de couleur Grège avec reflet, or, argent et
bleu Sont Fournis (70m2)

GARAGE & DEPENDANCE
Garages Couverts pour 5 véhicules 4X4,
Local technique (Groupe électrogène)

STYLE

- Belle hauteur sous plafond de 3m40.
- Maison ventilée
- Maison Bioclimatique
- Tour à Vent : Élément d’Architecture
pour créer une ventilation naturelle dans
le bâtiment (Climatisation naturelle de tout
l’immeuble)
- Le Patio participe au Rafraichissement de
la maison.
- La maison est fraiche sans l’utilisation de
climatisation onéreuse.
- Le sol des terrasses et des pièces crée
en parquet Béton en pointe de Hongrie
participe à l’unité de la maison et lui
confère avec les cheminée décorative un
Style Haussmannien.

LA CUISINE
De Style Industrielle Minimaliste Contemporain.
Les meubles ont été créés avec des Matières
Authentiques comme le Métal, le Bois et le Verre
Le Mobilier s’inspire des Enfilades Scandinaves
avec des Plateaux en Verre Sablés Biseauté.
Réalisées par des Artisans Ferronniers

LES PORTES D’ENTRÉES
s’inspirent du style Art Nouveau
Réalisées par des Artisans Ferronniers

LES PORTES INTÉRIEURS
Reprennent les codes du Style Haussmannien
avec leur moulures;
(Style Appartements Parisiens)

PERSIENNES
Les Volets Persiennes
Reprennent les codes du Style Haussmannien
avec leur moulures
(Style Appartements Parisiens)
Réalisées par des Artisans Ferronniers

LE PATIO
Le Patio avec ses couleurs chaudes, Rose Venitien
Vous rappellera le Maroc, l’Andalousie, l’Italie.
Le Patio contribue à Rafraichir les pièces de la Maison

TOUR A VENT «Le Badguir» :
La Tour à Vent est un élément traditionnel
d’Architecture Persane utilisé depuis des siècles
pour créer une ventilation naturelle dans les bâtiments En fonction de la puissance du vent et du gradient de température entre l’intérieur et l’extérieur des bâtiments, deux principes sont en jeu dans l’effet réfrigérant des Badger :
l’Effet attrape-vent et l’Effet cheminée.

MAISON MINIMALISTE
C’est une Maison Bio Climatique
de style Bahaus aux lignes Minimaliste,

AMENAGEMENT A FINIR
-Matériaux disponibles..

PISCINE
Les Ardoises sont De couleur Grèges Dorés
avec des beaux Reflets Argents et Bleus Irisés.
Nous voulions Recréer l’impression d’être
dans un bassin naturel d’une rivière
avec ces pierres aux charmes inégalables.

2 Options envisageables :
1/Deux Piscines de : 5m x 5m Profondeur 1m70
2/Une Piscine de : 9m x 4m Profondeur 1m70