Immeuble style hotel particulier à mahajanga

600 000€

Mahajanga

683 m²

Description

Maison pied dans l’eau de 683 m2
possédant 5 appartements indépendants.
Crée par Cabinet d’Architecture :
Raharison Associé /Tananarive.

- 1 DUPLEX de 306 m2
- 2 T1 de 52 et 56 m2
- 2 T3 de 115 m2
Possibilité de Regrouper ou de Diviser
des Appartements.
- Surface Habitable 683m2
- Dépendance- 1er Plan, Bord de mer sur la plage
en plein cœur de Mahajanga.
- Accès plage- Plage Privé Plantée de Cocotiers
Aménagée et Entretenue
.- Baignade en Mer.

TERRAIN 4370 M2
- 2 000 M2 Titré et Borné.
- 2 370 M2 de plage Privé.

JARDIN PAYSAGÉ
Le Jardin a été créé et paysagé par un
Paysagiste. De nombreuses essences
d’arbre ont été plantées selon leur
spécificité. Certains Pour leur parfum;
Ylang ylang, rosier d’autres pour leur Fruits
;Manguier, papaye, Cocotier et aussi pour
leur Beauté ; Flamboyant, Bougainvillier.

POTENTIEL
Differentes options sont envisageables :
- Une Maison possédant un duplex avec
la possibilité de louer 4 appartements
pouvant générer un revenu de 2000 à
7000 euros par mois selon la saison.
- Un Hôtel de Charme
- Une Maison D’hôtes,
- Une Copropriété
- Une Maison de Famille
- Une Maison-Location Appart -Restaurant
- Une Copropriété Maison Senior

SITUATION
Découvrez ce bien Rare avec une vue
imprenable en bord de mer sur la plage
en plein cœur de Mahajanga, Proche de
la corniche, de tout commerce au village
Touristique. La Propriété est Clôturée de
mur de 2m20 de Hauteur et d’un Portail de
5 m avec une porte d’Accueil.

PISCINE
Possibilité de construire une piscine avec
débordement, vue mer, Tres belles Ardoisines
de couleur Greige avec reflet, or, argent et
bleu Sont Fournis (70m2)

GARAGE & DEPENDANCE
- Garages Couverts pour 5 véhicules 4X4,
- Local technique (Groupe électrogène)

MAISON BIOCLIMATIQUE :
- Belle hauteur sous plafond de 3m40.
- Maison ventilée
- Tour à Vent : Élément d’Architecture
pour créer une ventilation naturelle dans
le bâtiment (Climatisation naturelle de tout
l’immeuble)
- Le Patio participe au Rafraichissement de
la maison.
- La maison est fraiche sans l’utilisation de
climatisation onéreuse.
- Le sol des terrasses et des pièces crée
en parquet Béton en pointe de Hongrie
participe à l’unité de la maison et lui
confère avec les cheminée décorative un
Style Haussmannien.
Aménagement à finir /matériaux disponibles..

EAU & ÉLECTRICITÉ
- L’Hôtel particulier est Alimenté en eau,
avec une réserve de 2500 litre D’eau situé
dans la Tour à Eau sur le toit, à l’abri du
Soleil et des intempéries.
- Puit
- Compteur Triphasé Prépayé
- Compteur Electronique Rechargeable
Locals : Gardiennage, Poubelle, Sanitaire

CETTE MAISON A UN POTENTIEL INCROYABLE
POUR CRÉER VOTRE CHEZ-VOUS ET OFFRE
UN CADRE IDÉAL POUR RÉALISER TOUS VOS
PROJETS DE VIE