Immeuble- hotel particulier à mahajanga

600 000€

Mahajanga

683 m²

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT STYLE HOTEL PARTICULIER
5 appartements indépendants.
Crée par Cabinet d’Architecture : Raharison Associé /Tananarive.
- 1DUPLEX de 306 m2
- 2 APPARTEMENTS de 52 m2
- 2 APPARTEMENTS de 115 m2
Possibilité de Regrouper des Appartements ou de les Diviser.
- Surface Habitable 683m2
- Dépendance

SITUATION
Découvrez ce bien Rare avec une vue imprenable en bord de mer sur la plage en plein cœur de Mahajanga, Proche de la corniche, de tout commerce au village Touristique. La Propriété est Clôturée de mur de 2m20 de Hauteur et d’un Portail de 5 m avec une porte d’Accueil.
- 1er Plan, Bord de mer sur la plage
- A Mahajanga .
- Accès plage
- Plage Plantée de Cocotiers
- Plage Aménagée Propre et Entretenue.
- Baignade en Mer.

Terrain 2 000 M2 Titré et Borné.
+ 2370 M2 de terrain donnant sur la plage.
La Demeure pied dans l’eau Bénéficie d’ un jardin de plantes endémiques face à la mer.

POTENTIEL
- Maison de Famille
- Maison d’Hôtes
- Rendement Locatif
- Un duplex de 300m2
- 4 appartements
pouvant générer un revenu de 2000 à 7000 euros par mois selon la saison
- Un Hôtel de Charme
- Une Copropriété
- Une Copropriété Maison Senior
Découvrez ce bien Rare avec une vue imprenable en bord de mer sur la plage en plein cœur de Mahajanga, Proche de la corniche, de tout commerce au village touristique.

PISCINE
Possibilité de construire une piscine avec débordement, vue mer,
Très Belles Ardois de couleur Greige avec reflet, or, argent et bleu Sont Fournis (70m2)

JARDIN PAYSAGÉ
Le Jardin a été créé et paysagé par un Paysagiste. De nombreuses essences d’arbre ont été plantées selon leur spécificité. Certains Pour leur parfum, Ylang ylang, rosier d’autres pour leur Fruits : Manguier, papaye, Cocotier et aussi pour leur Beauté ; Flamboyant, Bougainvillier.

MAISON BIOCLIMATIQUE :
- Belle hauteur sous plafond de 3m40. - - - Maison ventilée
- Tour à Vent : élément d’Architecture pour créer une ventilation naturelle dans le bâtiment
(Climatisation naturelle de tout l’immeuble)
- Le Patio participe au Rafraichissement de la maison.
- La maison est fraiche et reste fraiche sans l’utilisation de climatisation onéreuse.
- Le sol des terrasses et des pièces crée en parquet Béton en pointe de Hongrie participe à l'unité de la maison et lui confère avec les cheminées décoratives un Style Haussmannien.
Aménagement à finir /matériaux disponible.

GARAGE & DEPENDANCE
Garages Couverts pour 5 véhicules 4X4,
Local technique (Groupe électrogène) donnant accès à une buanderie.
Local pour le Gardiennage
Locale Poubelle
Local Sanitaire pour les employés (toilette, Douche, lave main)

CETTE MAISON A UN POTENTIEL INCROYABLE POUR CRÉER VOTRE CHEZ-VOUS
ET OFFRE UN CADRE IDÉAL POUR RÉALISER TOUS
VOS PROJETS DE VIE.