Propriété atypique d'exception au milieu d'un site remarquable

Description

Dans le massif Vosgien de l'Est de la France, sur les hauteurs de Saint-Dié-des-Vosges, à proximité de l'Alsace (50 kilomètres de Colmar et 30 de Gérardmer) à vendre propriété atypique dans un cadre d'exception avec exposition sud parfaite et vue splendide. Bâtiment des environs de 1 600 et rénové en 2 000, sur un terrain entièrement clôturé de 2,17 hectares alimenté par une source et composé de jardins admirablement entretenus, d'un potager muré, d'une esplanade, de magnifiques sous-bois et de différents lieux et espaces aménagés et agrémentés de 2 maisonnettes, 2 cabanes, d'1 remise dans les sous-bois et de 2 carports (1 en rez-de-chaussée servant de parking, le second en sous-bois servant de hangar).
Dans la chapelle du XVIème siècle attenante au bâtiment d'habitation est célébrée chaque année une messe à la date 16 Août . Cette chapelle reste la propriété du diocèse et la célébration de cette messe est la seule contrainte afférente.
Le bâtiment principal est composé d'une partie habitation au premier et deuxième étage accessible par le rez de chaussée composé d'un garage à côté d'une cuisine d'été et d'un gîte géré par Gîte de France d'une surface de 50 m2, dont l'accès totalement indépendant se fait par le rez de jardin, par une entrée de 18,6 m2 donnant également sur une chaufferie, espace commun aménagé avec rangements d'une trentaine de m2. Sur ce rez de jardin, se trouve également un petit garage, servant plutôt de débarras, avec un accès à la cave.
La partie habitation du premier étage est composé d'un vaste vestibule équipé de rangements en haut des escaliers desservant une pièce de 21,45 m2 aménageable (bureau, chambre ou autre...), des toilettes, une grande chambre de 31,6 m2 avec dressing et balcon côté Est, une seconde chambre de 14,95 m2 (ou bureau) donnant sur le potager, en face d'une salle de bain d'une dizaine de m2 entièrement équipée avec douche, bidet et WC de l'autre côté d'un couloir aboutissant sur la cuisine de 25,4 m2 entièrement équipée qui donne sur une terrasse à la vue imprenable d'une quarantaine de m2, et à côté de laquelle se trouve un vaste séjour salle à manger de 32 m2 avec vue côté vallée, donnant également accès à la terrasse par une porte-fenêtre.
Le second étage est composé d'une très grande chambre (50 m2 environ) en face d'un grenier aménageable d'une trentaine de m2.

Descriptif complet, détails et photographies complémentaires sur demande

Détail des surfaces :
Surfaces habitables / nombre de pièces comptabilisées (hors communs) : 185 m2
Surfaces habitables totales : 413 m2

Surface totale habitable / Habitation : 156,59 m2
Surface totale / Habitation : 314,18 m2

Surface totale habitable / Gîte : 28,4 m2
Surface totale / Gîte : 51,15 m2

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Propriétés de l'annonce

• Catégorie : Vente immobilier > Maison
• Surface: 190 m²
• Nombre de pièces: 9
• Classe énergie: C (de 91 à 150)
• Emission GES: C (de 11 à 20)