Belgique 5555 bièvre : maison en pierres du pays, à rénover, 2-3 ch, jardin.

Description du T8 à Bouillon

Agréable maison en pierres du pays avec beau potentiel, située dans le centre de Bièvre, avec jardin sur une parcelle de +- 6 ares et 60 centiares.

Composition du bien (+-105 m² habitables, +- 180m² au total) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, wc).
1er étage :
Hall de nuit, 2 chambres, bureau, grenier.
2ème étage :
Greniers aménageables (+-60m²)
Sous-sol :
Une cave.

Grand jardin avec orientation EST, dont une partie en zone d’habitat (possibilité de construire un garage).

Informations complémentaires :
Toiture récente en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, installation électrique à mettre en conformité, raccordements téléphone et télévision.
Pas de chauffage central (cheminée avec possibilité d’installer un poêle à bois ou à pellets dans les pièces de séjour).

Travaux de rénovation à prévoir.
Très beau potentiel avec possibilité d’aménager les greniers en chambres supplémentaires.

Bonne situation à deux pas des écoles et commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare.

PEB : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 765 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 115401 kWh/an
Numéro du certificat : 20240326028057

Prix demandé : 149.000 €
Revenu cadastral : 364 €*
* révision possible suite à la division parcellaire projetée.
La superficie du terrain devra être confirmée par un plan de division établi par géomètre. Les informations et superficies sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
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