Fonds de commerce en location-gérance d'un restaurant au bord de la mer à hergla

Sousse

220 m²

5 200 TND /mois

Description du T2 à Sousse

Emplacement :
Situé en première ligne pieds dans l'eau, avec vue panoramique sur la mer.
Perché sur une colline offrant une vue sur le port de pêche à l'ouest et sur l'amphithéâtre à l'est
Proximité des commodités & axes commerciaux, avec parking dédié assurant une accessibilité optimale.

Restaurant :
Surface totale de 220m² avec terrasse de 120m² pour repas en plein air.& une surface bâtie de 100m² comprenant une cuisine de 20m² et des toilettes séparées.
Capacité d'accueil de plus de 100 clients, équipé de tables, chaises et matériel de cuisine.

Location-Gérance Libre :
Loyer du fonds de commerce : 5200 Dinars/mois.
Contrat de location-gérance de 1 à 5 ans.
Compteurs d'électricité et d'eau individuels.

Points Forts :
Excellente réputation et clientèle fidèle depuis l'ouverture en 2008.
Première mise en location-gérance exclusive à un seul propriétaire.
Marché local en pleine expansion, faible concurrence parmi les restaurants locaux.
Affluence notable, plus de 30 000 visiteurs en saison estivale et printanière, 15 000 hors saison.

Visites Disponibles :
Horaires : 8h à 11h et de 16h à 20h.
Contact pour visite : Slim Maatoug au
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.
Localisation : Restaurant Artifex 5 rue Amor Maatoug Hergla.

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