Location bureaux 357m² (+ 262 m² activités)- bail flexible

Description du bureau à Rillieux-la-Pape

A LOUER – Bail précaire

Situation géographique exceptionnelle grâce à une excellente accessibilité routière.
Rillieux, au coeur de la ZI Perica.
Disponibilité : Immédiate.
Bureaux câblés et cloisonnés : prêt à emménager !

Dans un nouveau parc d’activités (2022) entre Rillieux et Sathonay Camp à 15min de Lyon et à 5 min d’Auchan Caluire, nous proposons la location de bureaux en R+1 et d’une surface d’activités en RDC.
Surface bureaux R+1 : 357 m²
- Bureaux câblés & cloisonnés vitrés + open spaces + 2 salles de réunion
- Climatisation réversible inclus dans les charges
- dalles moquette et PVC
- accès sécurisé par badge
- RJ 45 + fibre précablée Orange.
- Sanitaires H/F
- possibilité cafétéria (arr/évac eau)

LOYER BUREAUX : 160€HT/HC/m²/an
Charges : 30€HT/m²/an (incl. chauffage/clim, ménage, électricité, eau).
20 Places de stationnement : 300€HT/place/an
______________________________________

Surface d’activités atelier/stockage : 262 m²
-Porte sectionnelle
-Sanitaires H/F
-Possibilité stockage sur Rack
-Accès bâtiment : Enrobé
-Ossature : Métallique
-Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier

LOYER ATELIER : 80€/m²/an
Charges : 30€/m²/an (incl chauffage, ménage, électricité, eau)
__________________________________
• SANS honoraires.
• Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
• Dépôt de garantie : 1 trimestre
• Bail : précaire (1 an reconductible par tranche de 6 mois).
• Transports : Bus C2, gare de Sathonay Camp.

Propriétés de l'annonce

• Catégorie : Location à l'année > Bureau
• Surface: 357m²
• Nombre de pièces: 10
• Meublé: non
• Classe énergie: A (inf. ou égal à 50)
• Emission GES: A (inf. ou égal à 5)