Location local commercial 82 m2 aix-en-provence bouches du rhône

Description du T1 à Aix-en-Provence

Créez votre commerce ! Prenez votre envol !
Au sein du centre commercial de proximité « les Commerces de la Bastide », route Puy Sainte Réparade à Puyricard, proche axe autoroutier et centre-ville Aix, nous louons un local commercial entièrement rénové mesure 82m² de plain-pied avec vitrine et sanitaire. Grande hauteur sous plafond. Accès PMR.
Parking en extérieur et en sous-sol pour vos clients. Clientèle CSP+.
Autres commerçants locataires sur place de très grande qualité.
Toutes activités possibles sauf bar-restauration-boulangerie-boucherie-coiffeur-esthétique

Pas de Droit d'entrée !

Conditions de location
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer Commerce : 32 000€ HT/an
Prov/charges locatives : 1340 € HT/trimestre
Impôt Foncier 2022 à la charge du preneur

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Propriétés de l'annonce

• Catégorie : Location à l'année > Local d'activité
• Surface: 82m²
• Nombre de pièces: 1
• Meublé: non
• Classe énergie: G (de 451 à 590)
• Emission GES: C (de 11 à 20)