Grand terrain constructible viabilisé (video informative sur demande) à la campagne

Description

VIDEO amateur d’information et de présentation virtuel : https://www.youtube.com/watch?v=HX2ng9Eq62A

Très rare aujourd’hui et à l’évidence introuvable demain (PLUi).
Pour 85€ le m² net vendeur de particulier à particulier, vend le dernier grand terrain à bâtir de 1391m² du secteur, hors lotissement, constructible de suite, viabilisé en eau, électricité et tout à l’égout. La fibre est arrivée (télétravail) à Fatines.
Borné et en règle vis-à-vis de l’urbanisme (CU, DP, étude géotechnique G1, etc…).
Non inondable, plat et propre (aucun frais de travaux de nivellement ou de nettoyage à prévoir, voir photos ou vidéo sur simple demande par SMS) et entretenu par mes soins (tonte) jusqu’au début de votre construction (voir +).
Bien orienté avec de belles façades (facilite l'implantation de la future construction RE 2020, passive ou d'une maison bioclimatique) bordées d’un côté d’une bande enherbée communale et de l’autre d’une zone durablement agricole (PLUi).
A la campagne, ce terrain est idéalement situé à la sortie du bourg de Fatines. Pour info, bien que rurale, nôtre village bénéficiera des avantages de la ville du Mans en intégrant le 1er janvier 2023 la communauté urbaine du Mans Métropole (transports en commun, ramassage des ordures ménagères, etc...)
A quelques KM et minutes du Mans (nord, sud et centre), Fatines est également à 5 mn des autoroutes A11 & A28 (péage d’Auvours) et à 1h20 de Paris par le train (1h de TGV au départ de la gare du Mans).

Pour tous renseignements complémentaire et prise de RDV, possibilité de me téléphoner au 07.50 .85.39.79 jusqu’à 23h, week-end et jours fériés inclus y compris pour les visites.

En résumé : Beau potentiel, transaction sérieuse claire et nette superviser par mon notaire dès le début, environnement figé par le futur PLUi, pas de surprises financières (viabilisé, plat et propre), libre à la construction et de constructeur, projet très rapide possible.

(Escrocs abstenez-vous !!)

Fatines (72470) est une commune du département de la Sarthe (72), à l’est de Le Mans (72000), du canton de Montfort le Gesnois (72450), limitrophe des communes de Champagné (72470), d’Yvré-l’Evèque (72530), Saint Corneille (72460) et de Saint Mars la Brière (72470)

Contacter l'annonceur

Propriétés de l'annonce

• Catégorie : Vente immobilier > Terrain
• Surface: 1391 m²