Ivandry-grand local de 405m² avec grand jardin arbore dans un immeuble de haut standing avec grand parking situe au rez-de chaussee

3 510€ /mois

Antananarivo

405 m²

Description du T2 à Antananarivo

un grand immeuble à usage bureau et commercial, d’un standing haut de gamme, sécurisé et situé dans une grande résidence. Ce bien bénéficie d'un grand jardin arboré et d'un parking spacieux. L'immeuble est idéalement situé à seulement 1 minute des écoles internationales et des commerces, Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour divers projets professionnels, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Il se trouve en bord de route principale, garantissant une grande visibilité. Vous profiterez également d’une belle vue qui contribue à l'attractivité de ce bien. Le quartier est très demandé, offrant un cadre agréable et une accessibilité optimale.
Surface disponible : 282.74 m2+ 122 m2 de terrasse Prestations spécifiques inclues
- 05 Climatiseurs
- 03 WC
- 10 blocs luminaires
- 05 Parkings privés Disponibilité
Loyer : 17 187 000 Ar HTVA et Hors charges

PIÈCES CLIMATISÉES
Ascenseurs
DETECTION PROTECTION INCENDIE
Immeuble sécurisé avec plusieurs espaces pour bureaux et commerces
Surpresseur et cuve
Grand jardin arboré et parking spacieux
Vue dégagée et belle exposition
Résidence Sécurisée 24h/24 et 7j/7
Les charges locatives s’élèvent à 6 000Ar/m2 HTVA, comprennent : le gardiennage, l’entretien et la maintenance (ascenseurs, groupes électrogènes, détection protection incendie, climatisation, le fonctionnement (ascenseurs, protection incendie), l’accueil, le nettoyage (parties communes, façades), l’entretien des espaces verts, les ordures ménagères
La facture JIRAMA Electricité et EAU est en sus
L’immeuble est équipée de fibres optiques (ORANGE et TELMA) mais l’abonnement au près du prestataire en internet est à la charge du Preneur
(03) groupes électrogènes de 750 KVa en cas de coupure de la JIRAMA.