Location bureaux 142 m2 refaits neuf 13008 marseille bouches du rhône

2 250€ /mois

13008 Marseille

142 m²

Description du bureau à Marseille

À Louer : Bureaux Haut de Gamme de 142 m² Refaits à Neuf – Quartier Prisé Escale Borely (13008)

Profitez de cette opportunité unique pour installer vos équipes dans un cadre professionnel d'exception, au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de l'Escale Borely. Ces locaux de prestige, récemment rénovés par un architecte, allient fonctionnalité, modernité et confort. Situés au 1er étage d'un immeuble dédié aux bureaux, avec ascenseur, ils offrent un environnement de travail à la fois calme et stimulant.

Caractéristiques et Aménagements :
• Surface totale : 142 m², entièrement climatisés et équipés en câblage réseau pour répondre à tous vos besoins professionnels.
• Aménagement optimisé : Les bureaux sont dotés de placards sur-mesure, maximisant ainsi l'espace de rangement dans chaque pièce.
• Capacité : L’espace peut accueillir jusqu'à 18 postes de travail.

Répartition des espaces :
◦ 5 bureaux spacieux, pouvant être utilisés individuellement ou partagés, idéaux pour des équipes de différentes tailles
◦ Une grande salle de réunion, parfaite pour des présentations ou des sessions collaboratives
◦ Un open space lumineux et convivial, propice à une ambiance de travail dynamique

Le premier étage dispose également d'une cuisine équipée et de toilettes communes.

Tarification :
• Loyer mensuel : 1 750 €
• Provisions pour charges : 580 € (charges de copropriété et entretien inclus : électricité, chauffage/climatisation, ménage hebdomadaire, petit entretien et consommables)
• Provision pour taxe foncière : 325 €

Avantages supplémentaires :
• Stationnement : Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. Places de parking supplémentaires disponibles en option.
• Disponibilité immédiate, sans aucun frais d’agence, pour une installation rapide et simplifiée.

Accès et Commodités :
• Accès routiers : À seulement 10 minutes du Tunnel Prado Carénage, de l'A50 et de l'A55, facilitant les déplacements.
• Gare de Marseille Saint-Charles à 20 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 35 minutes.
• Transports en commun à proximité immédiate : Bus 23, 45, 44 et 47 à seulement 5 minutes à pied.

Offrez à vos collaborateurs un environnement de travail prestigieux dans un quartier renommé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Ces bureaux modernes sont l'option idéale pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel, élégant et parfaitement situé à Marseille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux d'exception !