France – 08110 pure : belle maison 4 façades avec jardin à proximité de florenville.

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service Florenville (061/611.222).
Celui-ci se compose d’une maison 4 façades avec grand garage, terrasse et jardin, située à proximité de Florenville, sur une parcelle de 11 ares et 12 centiares.

Composition du bien (5 chambres / 2 salles de bains):
Rez-de-chaussée (+- 170m²) :
Grand séjour avec cheminée en pierre (salon/salle à manger, +- 46m²) + accès vers la terrasse et le jardin, spacieuse cuisine entièrement équipée (électroménager Siemens), 1ère salle de bains (douche à l’italienne, baignoire balnéo, lavabo avec meuble), 3 chambres, bureau (poss. profession libérale ou studio avec accès indépendant), WC séparé et une buanderie avec sortie vers le jardin.
1er étage (+- 56m²) :
2 spacieuses chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, WC), grenier de rangement.
Garage non attenant de +- 110m² (2 portes sectionnelles motorisées 3mx3m) avec mezzanine.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis PVC avec double vitrage (2021) + volets motorisés, chauffage central au gaz (chaudière à condensation, raccordement gaz de ville) + cassette à bois, adoucisseur d’eau, toiture en tuiles (nettoyée et hydrofugée), propriété clôturée avec portails et porte motorisés, installation système d’alarme (à réactiver) …
Construction 2006.

DPE : Classe C
Consommation d’énergie primaire : 100kWh/m².an
N° du rapport DPE : C097-SE10-2017
GES (EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE) : 16kgCO2/m²/an
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Retrait gonflement des argiles : à l’adresse = information non disponible. Sur la commune = risque existant – faible
- Radon : à l’adresse et sur la commune = risque existant – faible

Prix demandé : (FAI) 345.000€
SIREN : 0821.664.333
Guichet unique des formalités des entreprises : LPS08012023000000001
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Annonce mise en ligne le 16/01/2024